Вчера, 7 июня (2018 г.), в ходе 16-й прямой линии Владимир Путин озвучил точную дату полной отмены долевого строительства – 1 июля 2019 года.
С этой даты практика прямого долевого участия граждан в финансировании строительства жилья прекратится.
«Мы должны выйти на цивилизованные способы жилищного строительства, без привлечения средств граждан»,— заявил президент. Путин пояснил, что сейчас около 3 трлн руб., принадлежащих гражданам, вложено в строительство, но эти деньги не всегда используются по назначению.
Глава Минстроя РФ Владимир Якушев объяснил, что теперь для продажи жилья будут использоваться экскроу-счета (открываемые банком клиенту текущий счет, на котором плательщиком размещаются деньги, с условием их депонирования (блокировки) без права совершения владельцем счета расходных операций до выполнения обязательства, в счет которого размещены деньги).
«Эти средства будут заблокированы, но под них застройщик сможет открыть кредитную линию в банке и использовать ее только на финансирование стройки», – говорит Якушев.
До 1 июля 2019 года экскроу-счета будут использоваться застройщиками по желанию, но уже через год – в обязательном порядке. Эксперты рынка, как сообщает «Коммерсантъ», предупреждают, что в этом случае рост цен на квартиры может подняться на 40%.
- 42 просмотра