В начале марта судья Ленинского районного суда Багадур Магомедрасулов частично удовлетворил иск прокуратуры об утилизации аммиака, хранящегося в холодильниках на территории рыбоконсервного комбината «Порт-Петровск» рядом с 14-этажным жилым домом по ул. Даниялова, 95. Однако акционеры «Порт-Петровска» не согласны с этим решением, так как намерены возобновить производство и уверены, что прокуратура таким шагом даёт возможность и дальше застраивать территорию, находящуюся под арестом в рамках уголовного дела о мошенничестве.
В материале «Дом с аммиаком» (№3 от 29.01.2021 г.) «ЧК» рассказывал, каким образом всё имущество и земельные участки были распроданы бывшим руководством рыбоконсервного комбината. Так, на месте снесённого коптильно-маринадного цеха появился жилой комплекс. Мэрию Махачкалы и застройщиков ЖСК «Дострой» не смутило, что это промзона, входящая в перечень потенциально опасных объектов из-за аммиачной холодильной установки.
В материале «Не настроились» (№2 от 22.01.2016 г.) мы сообщали, как в январе 2016 года по инициативе главы города Мусы Мусаева (распоряжения от 29 декабря 2015 года №1131 и №1132) 37 участков перевели в категорию под многоэтажное жилое строительство. Среди них была самая большая территория по ул. Даниялова, 95 – промзона площадью почти 12,5 тыс. кв. метров. Есть два разрешения на строительство: от Управления архнадзора Махачкалы от 17 марта 2015 года на 12-этажный дом с цоколем на земельном участке Марата Антикова и от Управления по вопросам координации капитального строительства Махачкалы от 17.01.2017 года на 18-этажный многоквартирный жилой дом с подземной парковкой и торговыми площадями на земельном участке Джамалутдина Джамиятова. Градостроительный план подготовил бывший архитектор Махачкалы Магомедрасул Гитинов, а постановление о согласовании проектирования строительства высотки подписал 9 сентября 2016 года на тот момент врио главы города Курбан Курбанов. Гитинов и Курбанов потом стали фигурантами уголовных дел о незаконном выделении земельных участков и незаконного строительства. Оба получили условные сроки. За превышение должностных полномочий и махинации с земельными участками получил реальный срок и Муса Мусаев.
Судя по этим данным, первый дом в непосредственной близости к аммиачным холодильникам строился действительно незаконно и разрешение выдано с нарушением, так как в 2015 году это была ещё промзона. Корреспондент «ЧК» присутствовал на публичных слушаниях в 2016 году, которые проходили в узком кругу чиновников администрации в кабинете Гитинова, и ни один из них не говорил, что там есть опасный объект и ветка железной дороги. Поэтому все единогласно проголосовали «за».
Стройке быть, аммиак
утилизировать
В декабре 2020 года прокуратура установила, что по указанному адресу в машинном отделении в двух полуразрушенных 4-этажных промышленных холодильниках хранится 8 резервуаров (объёмом около 4 тонн) с жидким аммиаком. По лабораторным исследованиям, в воздухе есть превышение предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ. Установлено, что рядом находится 12-этажный жилой дом (на самом деле 14-этажный). Прокуратура Ленинского района не обращает внимания на то, каким образом там появился этот дом, ссылаясь на решение суда от 16.05.2017 года, которым всего лишь за гражданами признаётся право собственности на квартиры. То есть это не означает, что дом построен законно и это решение не обжалуется. 21 декабря 2020 года был подан иск к собственнику участка – Аминат Арслановой, конкурсному управляющему ОАО РКК «Порт-Петровск» и администрации Махачкалы об утилизации аммиака.
Светлана Панова – представитель одного из акционеров предприятия Эрнеста Гамзатова – подала заявление в суд, чтобы принять участие как третье лицо, но ей было отказано. Более того, по словам адвоката, судья Багадур Магомедрасулов вывел из числа ответчиков и конкурсного управляющего и обязал Арсланову устранить нарушение санитарно-эпидемиологических норм.
«Как она может утилизировать аммиак, если эти холодильники ей не принадлежат? У предприятия до сих пор есть лицензия на их обслуживание. Акционеры продлевают лицензию и надеются восстановить производство, после того как завершится уголовное дело. При этом Арсланова даёт показания, что не покупала этот участок, а дала свои документы за 100 тыс. руб., чтобы на неё оформили. Этот участок купили без зданий, хотя они там есть. Суд не запросил эту информацию в Росреестре», – пояснила Панова.
Кроме того, прокуратура направила в Арбитражный суд заявление о незаконности возложения банкротства в отношении «Порт-Петровска», так как за ущерб должен отвечать бывший руководитель Абдула Абдулаев, в отношении которого возбуждено уголовное дело за незаконную распродажу имущества и участков.
Адвокат считает, что этим иском и решением прокуратура освобождает дорогу застройщикам. Если там не будет аммиака, значит и с домами всё в порядке. Но никто не обращает внимания, на каких участках построено жильё и что не должно там находиться.
«Стоять! Не двигаться!
Я вас арестую!»
Именно поэтому, считает Светлана Панова, в прокуратуре Ленинского района так остро реагируют на её жалобы и визиты.
По её словам, 2 февраля она пришла в прокуратуру к Умару Махачеву за разъяснениями. Она вспоминает, что сначала он поддерживал её действия о прекращении этой стройки, но отказался дать ознакомиться с надзорным производством. Хотя в ответе зампрокурора Ленинского района Нурулы Караханова говорится, что она имеет на это право. Однако Махачев стал говорить, что это невозможно, так как Караханов не разрешает. Затем она попросила показать исковое заявление в суд и сообщила, что собирается вступать в дело как третье самостоятельное лицо, будет писать жалобы в отдел службы безопасности и вплоть до генпрокурора, так как все знают, что все эти земли фактически принадлежат «Порт-Петровску», а акционеры – потерпевшие.
«После этих слов Махачев пошёл к Караханову, и я слышала, как он просил не вмешивать его в это дело, так как может подвести его под статью. В ответ Караханов стал в мой адрес выражаться нецензурной бранью. Умар его предупредил, что я всё слышу, так как двери открыты. Я поднялась наверх, он меня увидел и что только не сказал, в том числе, чтобы я уехала из республики подальше. Орал на меня при всех и столько раз меня послал, это слышал и дежурный прокурор», – сообщает Панова в жалобе к прокурору Дагестана Алексею Ежову.
Она вспоминает, что, когда спустилась вниз к дежурному прокурору, у неё на нервной почве онемела левая сторона, стал плохо видеть левый глаз, она испугалась и вызвала скорую помощь в прокуратуру. Врачи укололи ей успокоительное, зафиксировали повышенное давление. Она там пробыла до семи часов. К ней подошли дежурный прокурор и ещё один работник прокуратуры и извинились за всё произошедшее. Когда полегчало, она написала жалобу на действия Караханова.
В этот же день вечером Пановой позвонил Марат, он представился застройщиком и пригласил на встречу. Адвокат предполагает, что это был Марат Антиков – владелец земельного участка, где находится 14-этажный дом. Они встретились с ним в кафе. «Он заявил, что его вызывали в прокуратуру и сказали, что я – это его проблема, поэтому, если не перестану заниматься этим делом, то у меня появятся проблемы. Но я ответила, что мне угрожать бесполезно. До этого Караханов мне говорил, что «Порт-Петровск» – сложная тема, не знает, что получится, что там замешан чиновник из Москвы, крутые застройщики, и я не потяну их. Я его предупредила, что если мне будут угрожать застройщики, как по делу с Алиной Адамовой, то это доведу за пределы республики», – говорит Панова. Потом представители застройщика позвонили акционеру Эрнесту Гамзатову и настаивали на том, чтобы он шёл своей дорогой и не лез к ним.
3 февраля Панова со своей коллегой Заирой Магомедовой пришла к прокурору Ленинского района Магомеду Омарову. Но разговор не получился. По словам адвоката, он стал ей предъявлять, что она известна тем, что чуть ли кишки из застройщиков не вытряхивает, и ему ясны мотивы ещё с прошлого дела. Речь идёт об Алине Адамовой, которую защищала Панова, и ей удалось добиться компенсации от застройщика, по вине которого умер её супруг. (Подробнее в материале «Стройки. Бум и срам. №4 от 1.02.2019 г. – «ЧК».)
На свою жалобу она получила от Омарова ответ, что ничего из описанного не подтвердилось. Однако в его кабинете Караханов в присутствии Заиры Магомедовой признал, что такой инцидент был, но он невиноват, что Панова это подслушала. Извиниться якобы он готов, но не при всех, а в своём кабинете. Омаров, услышав признание, заключил, что это досадное недоразумение и он не хочет в этом разбираться. Тогда Панова попыталась получить разъяснение по строительству домов, которые велись и ведутся с нарушениями. По словам адвоката, Омаров ответил, что порвёт эту жалобу, и вызвал охрану из Росгвардии и потребовал вывести их, но они отказались. Затем он вызывал наряд полиции и позвонил в республиканскую прокуратуру с жалобами, что ему хамят, оскорбляют и угрожают.
Вместе с Заирой Магомедовой адвокат в этот же день написала жалобу на действия Омарова и Караханова в республиканскую прокуратуру, через некоторое время их вызвали для опроса в отдел собственной безопасности прокуратуры РД. По словам Пановой, сотрудник ОСБ Курбанов отказывался записывать то, что говорила она, ссылаясь на то, что она ничего не сможет доказать. Поэтому они решили пойти написать жалобу дежурному прокурору. Адвокат рассказала, что сотрудник ОСБ побежал за ними и кричал на весь коридор: «Задержите их! Я вам приказываю остановиться! Я вас сейчас арестую. Стоять! Ни с места!» Так как женщины не остановились, он заблокировал двери и не выпускал их. Хотя они имели полное право отказаться от опроса и пойти к дежурному прокурору. После этого представления их принял начальник отдела собственной безопасности и физической защиты прокуратуры Дагестана Арсен Багарчиев, объяснив, что это новенький сотрудник, перенаправил к своему заму Абдулазизову.
«Я ему сказала, что у меня есть свидетель и готова пройти полиграф. Также рассказала об угрозах зсатройщика. Через неделю взяли с меня объяснения, а других свидетелей и застройщика так и не опросили. В ответе указано, что всё не подтвердилось, так как сотрудники прокуратуры отрицают произошедшее. Я этого ожидала от Багарчиева, так как по другому делу в Дербенте он мне прислал ответ, что 15-й отдел проверил все доводы и считает, что прокурор Дербента прав, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела законно, меры прокурорского реагирования 15-й отдел не будет принимать. Между тем получаю ответ за подписью руководителя 15-го отдела Башмакина, где указано, что действия прокурора незаконны, внесено требование за подписью зампрокурора Потапова и возбуждено уголовное дело», – отметила Панова. Она добавила, что по этим ответам намерена обращаться к генеральному прокурору.
P. S. Руководитель ЖСК «Домстрой» Казбек Абдуразаков пояснил «ЧК», что дома строятся законно, есть вся разрешительная документация, а участки, на которых возводятся высотки, не относятся к предприятию «Порт-Петровска» и не входят в перечень арестованного имущества по уголовному делу.
«Я не понимаю людей (акционеров), которые жалуются. Почему там тогда и другие дома стоят, построенные на таком же расстоянии? На момент, когда получали разрешение, претензий никаких не было. Первый раз я об этом услышал, когда в рамках уголовного дела давал пояснения. Мы показали документы на участок, и всё закончилось», – пояснил Абдуразаков.
Он не смог рассказать о происхождении этих участков, но по документам при покупке в Росреестре РД не было никакого обременения. Также он утверждает, что рядом с домом никогда не проходила железная дорога, и показал видео от 2015 года, как роют котлован. Однако корреспондент «ЧК» был на этой территории и недалеко от дома видно, что там были рельсы, которые заасфальтировали. Кроме того, Абдуразаков заявил, что ему не было интересно, что находится в помещениях рядом со стройкой, поэтому он точно не знает, находится там аммиак или нет. По его словам, администрация ему выдала разрешение и не сообщала о наличии холодильников. По его мнению, он не должен нести ответственность за то, что там бесконтрольно разливается аммиак. ]§[
- 87 просмотров